Kerangka baja kompleks ritel baru di jalur itu telah terbentuk, dan pengembang mengatakan penyewa akan mengisi gedung saat pariwisata pulih dari pandemi.
Dua pekerja besi berdiri di atas struktur Project63, menghubungkan balok baja terakhir untuk proyek empat lantai di sudut barat daya Las Vegas Boulevard dan Harmon Avenue, setelah derek mengangkatnya ke arah mereka Selasa pagi.
Upacara “top-off” – diadakan tepat satu tahun setelah pembelian situs oleh pengembang diumumkan – dihadiri oleh puluhan orang dengan topi keras dan jaket konstruksi neon. Itu juga menarik kerumunan kecil penonton dari jembatan penyeberangan terdekat.
Pengembang Brett Torino, yang mengatakan kompleks tersebut berisi 2.200 ton baja, mengharapkan gelombang pertama ruang ritel akan selesai pada Oktober, dengan sisa batch selesai pada Februari 2023.
Dia menolak menyebutkan nama penyewa yang masuk tetapi mengatakan proyek tersebut “mendorong 80 persen” pra-sewa.
Koridor kasino Las Vegas yang terkenal tidak kekurangan mal dan tempat berbelanja lainnya; Torino dan mitranya sudah memiliki kompleks ritel di seberang jalan. Tetapi para pengembang mengatakan proyek tersebut akan memberikan visibilitas tinggi kepada pengecer dan menarik pelanggan dari massa turis yang berjalan-jalan.
“Ini lokasi yang ideal,” kata Dayssi Olarte de Kanavos, presiden dan chief operating officer Flag Luxury Group, mitra usaha Torino.
Project63 terletak di area sibuk Las Vegas Boulevard dan diharapkan menampilkan papan reklame LED seluas 6.000 kaki persegi di atas strukturnya. Selain itu, orang akan berjalan di sepanjang lantai dua saat melewati antara The Cosmopolitan of Las Vegas dan pusat perbelanjaan mewah Shops at Crystals.
“Bisnis kami adalah eksposur,” kata Torino. “Kami di depan; orang bisa melihatnya, mereka bisa menyentuhnya, mereka bisa merasakannya.”
Dia juga mencatat bahwa balapan Formula Satu yang baru diumumkan di Las Vegas, yang dijadwalkan pada tahun 2023, mengharuskan para pembalap yang berlomba di Strip untuk berbelok ke kiri di Harmon, yang memberikan visibilitas tinggi selama 50 putaran Grand Prix.
“Tidak ada yang lebih baik dari ini,” katanya.
MGM Resorts International dan mitranya di kompleks CityCenter yang luas, perusahaan induk pemerintah Dubai World, diumumkan 26 April 2021 bahwa mereka menjual sebidang tanah seluas 2 hektar di sana kepada Flag Luxury yang berbasis di Torino dan New York seharga sekitar $80 juta.
Situs kecil itu adalah rumah bagi Menara Hotel Harmon yang tidak pernah selesai dan cacat secara struktural, yang dihancurkan beberapa tahun lalu, dan berada di seberang persimpangan dari Harmon Corner, kompleks ritel tiga lantai yang dikembangkan oleh Torino dan Flag Luxury sekitar satu dekade lalu. . .
Komisaris Clark County menyetujui rencana untuk proyek baru pada bulan Agustus.
Menurut dokumen tanah dari tahun lalu, proyek ini diperkirakan akan membentang seluas 228.278 kaki persegi, memiliki 21 ruang yang dapat disewakan, dan mencakup ruang makan dan minum di luar ruangan di lantai empat.
Hubungi Eli Segall di [email protected] atau 702-383-0342. Mengikuti @eli_segall di Twitter.
