Upaya Oakland Athletics untuk mendaratkan rata-rata baru di Bay Area mendapat dorongan tidak resmi karena kelompok kunci merekomendasikan persetujuan perubahan peraturan yang diperlukan untuk menjaga agar bola tetap bergulir di California Utara.
Staf Komisi Konservasi dan Pengembangan Teluk San Francisco (BCDC) pada hari Senin secara tentatif merekomendasikan untuk menghapus penunjukan penggunaan prioritas pelabuhan di situs Terminal Howard seluas 56 hektar. Ini adalah situs di mana A ingin membangun pengembangan senilai $12 miliar yang berpusat di sekitar taman bermain air tepi laut senilai $1 miliar, dan penghapusan penunjukan diperlukan untuk memungkinkan proyek penggunaan campuran di situs tersebut.
Rekomendasi tersebut membuka jalan bagi pemungutan suara potensial pada 30 Juni oleh komisi yang secara resmi dapat menghapus penunjukan dan memungkinkan upaya A di Bay Area untuk terus bergerak maju. Tanpa penghapusan penunjukan penggunaan pelabuhan, proyek rata-rata akan hampir mati di air, membuka jalan bagi A untuk fokus menemukan stadion rata-rata rumah di Las Vegas.
Saat mengejar rata-rata tepi laut di Oakland, pembeli A juga menjelajahi situs kasar potensial di Las Vegas sebagai bagian dari “jalur paralel” untuk menemukan rumah baru di salah satu kota.
Jika komisi memberikan suara mendukung mereka bulan depan, A akan membutuhkan suara kunci lainnya untuk mencapai tujuan mereka, termasuk suara pada perjanjian pembangunan dengan kota Oakland. Dewan Kota Oakland menyetujui versinya dari kesepakatan Juli lalu, meskipun A tidak setuju dengan aspek-aspeknya. Sejak saat itu kedua pihak telah menegosiasikan perbedaan mereka, dengan isu-isu utama mengenai manfaat masyarakat, elemen infrastruktur, dan sisa perumahan yang terjangkau.
A menunggu suara dewan kota
Bulan lalu, presiden A Dave Kaval menyatakan keprihatinan tentang potensi keputusan BCDC, serta kurangnya tindakan dari Dewan Kota Oakland. Anggukan yang disukai oleh staf BCDC dapat mencentang satu item dari daftar Area Teluk Kaval.
“Kami sangat prihatin dengan BCDC, ini adalah organisasi yang sangat sulit,” kata Kaval kepada Review-Journal pada hari Selasa. “Kami cukup keluar jalur dengan mereka dan jadi ini semacam perubahan haluan. Ini menempatkan upaya di Oakland dalam sudut pandang yang lebih menguntungkan. Kami masih harus mendapatkan suara, tetapi memiliki rekomendasi staf sangat penting untuk benar-benar mendapatkan persetujuan itu.”
Walikota Oakland Libby Schaaf mengeluarkan pernyataan setelah berita rekomendasi staf BCDC, mengutip optimisme untuk proyek yang telah lama dibahas.
“Hari ini adalah berita bagus untuk Oakland dan wilayah kami,” kata Schaaf dalam sebuah pernyataan. “Saya menghargai pandangan ke depan staf BCDC dan rekomendasi awal mereka untuk memajukan proyek ini dan membuka tepi laut Oakland untuk umum… Penggunaan terbaik Terminal Howard yang tidak aktif adalah mengubahnya menjadi lingkungan kasar yang berkembang di tepi pantai, dengan 18 hektar taman umum baru, 3.000 unit rumah yang sangat dibutuhkan dan ribuan pekerjaan serikat pekerja yang baik untuk generasi mendatang.”
Kaval mengatakan dia masih prihatin dengan kurangnya tindakan dari dewan kota.
“Tidak sehari pun saya tidak bertanya kepada anggota dewan kota, walikota, staf kota di mana pemungutan suara dan masih belum ada pemungutan suara (dijadwalkan),” kata Kaval. “Tanpa itu, tidak ada proyek.”
situs Las Vegas
Sementara itu, di Las Vegas, dua situs muncul sebagai pelopor untuk rata-rata potensial A dari daftar lima finalis.
Kaval belum mengungkapkan di mana situs-situs itu berada, tetapi Tropicana tampaknya menjadi salah satu pesaing. Minggu lalu, seorang manajer Gaming & Leisure Properties Inc. mengatakan selama panggilan pendapatan bahwa grup tersebut bertemu dengan pejabat A pada kunjungan terakhir mereka ke Las Vegas tentang membangun stadion kasar tempat Tropicana berada.
“Saya pikir aman bagi saya untuk mengatakan bahwa mereka memiliki minat yang sangat, sangat kuat di situs kami jika kesepakatan itu dapat menguntungkan mereka,” kata Peter Carlino, presiden dan CEO Gaming & Leisure Properties, yang memiliki properti sendiri. Tropicana memasang.
Kaval mengatakan A sedang dalam diskusi “setiap hari” dengan pemilik tanah Las Vegas, tetapi dia mengatakan dia tidak akan mengomentari situs tertentu saat negosiasi aktif.
“Kami terus melakukan diskusi dan negosiasi yang sangat detail dengan semua pihak tersebut,” katanya. “Kami memiliki kebijakan untuk tidak membahas negosiasi real estat tersebut secara publik saat mereka bergerak maju. Tetapi saya dapat mengatakan bahwa kemajuannya sangat positif dan kami bergerak maju setiap hari.”
Kaval juga mengatakan dia akan kembali ke gurun secepatnya minggu depan. “Ada beberapa pekerjaan desain, beberapa pekerjaan rendering (harus dilakukan), jadi saya mungkin akan kesana minggu depan,” katanya.
Kaval sebelumnya mengatakan tim berharap untuk memilih situs Las Vegas dan mengumumkannya ke publik bulan ini. Dia mengatakan pada hari Selasa bahwa tidak jelas apakah itu akan terjadi pada akhir bulan.
“Sulit untuk mengatakannya, tapi kami menginginkannya secepat mungkin,” kata Kaval. “Kami ingin memastikan bahwa kami mengatur semua langkah yang diperlukan, hal-hal seperti pengiriman dan meminta semua mitra untuk menandatangani dan pemilik tanah. Masih ada pekerjaan yang harus diselesaikan, tetapi semakin dekat dan momentum sedang dibangun untuk mencapai pengumuman itu. Ini akan menjadi hari yang besar. Saya pikir itu akan benar-benar menunjukkan apa yang bisa memiliki nilai A di Las Vegas. Bagaimana cara kerjanya, saya pikir orang akan dapat membayangkannya dalam arti yang lebih nyata.”
Hubungi Mick Akers di [email protected] atau 702-387-2920. Mengikuti @mikkakers di Twitter.
