Pemilik kasino besar menutup akuisisi kepemilikan real estat MGM Resorts International, memberi pembeli beberapa properti hotel lagi di the Strip.
Vici Properties dari Caesars Entertainment mengatakan pada hari Jumat bahwa pihaknya telah menyelesaikan pembelian MGM Growth Properties senilai $17,2 miliar. Kesepakatan itu pertama kali diumumkan pada bulan Agustus dan termasuk asumsi utang sekitar $5,7 miliar.
Sebagai bagian dari penjualan, Vici mengakuisisi beberapa properti yang dioperasikan oleh MGM Resorts di sepanjang Las Vegas Boulevard, termasuk Mandalay Bay, MGM Grand, The Mirage, Park MGM, New York-New York, Luxor, dan Excalibur.
Itu juga mengambil beberapa properti kasino lain di luar Nevada, termasuk MGM Grand Detroit dan Pelabuhan Nasional MGM dekat Washington, DC
Secara keseluruhan, Vici akan menerima lebih dari $1 miliar dalam sewa tahunan awal dari properti yang baru diakuisisi, kata perusahaan itu.
Pembelian tidak mungkin menghasilkan perubahan nyata di resor dalam waktu dekat, karena Vici tidak mengoperasikan properti, melainkan mengumpulkan uang sewa dari perusahaan yang melakukannya.
Tetap saja, itu dengan mudah menduduki peringkat di antara penjualan real estat terbesar yang pernah dilihat Strip dan secara signifikan memperluas kepemilikan Vici di koridor kasino terkenal, menjadikan perusahaan New York salah satu pemilik properti terbesar di Las Vegas Boulevard.
Vici sekarang memiliki 10 resor di the Strip dengan total sekitar 40.775 kamar hotel, ruang kasino seluas 1,2 juta kaki persegi, dan ruang pertemuan dan konvensi seluas 5,9 juta kaki persegi, kata Presiden dan COO John Payne dalam rilis berita.
Perusahaan ini juga sekarang menjadi “pemilik properti hotel dan konferensi terbesar di Amerika,” kata CEO Ed Pitoniak.
MGM Resorts, yang memisahkan MGM Growth pada tahun 2016 dan merupakan pemegang saham pengendali, menerima sekitar $4,4 miliar dalam bentuk tunai sebagai bagian dari pembelian Vici, menurut rilis berita perusahaan pada hari Jumat.
Operasi di properti yang dikelola MGM Resorts sekarang dimiliki oleh Vici “akan berlanjut seperti sebelumnya untuk tamu dan karyawan,” kata juru bicara MGM Brian Ahern kepada Review-Journal.
MGM akan menggunakan hasil kesepakatan untuk berinvestasi dalam “bisnis intinya,” kata Presiden dan CEO Bill Hornbuckle dalam panggilan pendapatan Senin, menambahkan perusahaan juga akan “terus mencari peluang pertumbuhan yang berarti.”
MGM telah mengumumkan bahwa mereka menawarkan $607 juta untuk membeli LeoVegas, sebuah perusahaan game online Swedia. Itu juga sedang dalam proses membeli operasi The Cosmopolitan of Las Vegas seharga lebih dari $1,6 miliar; akan mulai berbelanja di resor baru di Osaka, Jepang akhir tahun ini; dan berencana membangun resor dengan 1.000 kamar di Uni Emirat Arab.
Vici dipisahkan dari Caesars Entertainment pada 2017 ketika unit operasi utama rantai kasino muncul dari kebangkrutan. Pada akhir tahun itu, kepentingan properti Vici di the Strip terdiri dari Caesars Palace dan Harrah’s, sebuah acara pengarsipan sekuritas.
Vici sudah dalam proses memperluas portofolionya di Las Vegas Boulevard sebelum pembelian MGM Growth terungkap.
Operator kasino Las Vegas Sands Corp. mengumumkan pada Maret 2021 bahwa mereka menjual propertinya di the Strip — The Venetian, Palazzo, dan bekas Sands Expo and Convention Center — kepada Vici dan raksasa investasi Apollo Global Management seharga sekitar $6,25 miliar.
Di bawah kesepakatan, yang ditutup pada bulan Februari, Vici mengakuisisi properti itu seharga $4 miliar. Apollo mengakuisisi operasi tersebut seharga $2,25 miliar dan menyewa bekas situs Sands dari Vici.
Sejak didirikan, Vici telah menyelesaikan sekitar $29,5 miliar dalam merger dan akuisisi serta aktivitas investasi lainnya, kata penasihat umum Samantha Sacks Gallagher dalam rilis berita Jumat.
Review-Journal dimiliki oleh keluarga Adelson, termasuk Dr. Miriam Adelson, pemegang saham mayoritas Las Vegas Sands Corp., serta Presiden dan Chief Operating Officer Las Vegas Sands Patrick Dumont.
Hubungi Eli Segall di [email protected] atau 702-383-0342. Mengikuti @eli_segall di Twitter. Penulis staf Review Journal Richard N. Velotta berkontribusi pada laporan ini.
