Perbedaannya ada pada detailnya.
Terletak di area Pelestarian Lone Mountain, 7815 W. La Madre Way mencontohkan perbedaan ini dengan hasil akhir impor Italia dan Eropa dengan kualitas terbaik.
“Pemilik mengambil pengaruh dari tempat-tempat indah yang mereka lalui dan memasukkannya ke dalam desain keseluruhan,” kata Frank Napoli, pemilik dan broker The Napoli Group, Berkshire Hathaway HomeServices, Nevada Properties. “Rumah ini adalah barang pameran, tetapi juga tempat yang nyaman untuk ditinggali. Rasanya seperti di rumah.”
Kompleks berpagar dua lantai terdaftar untuk dijual oleh Napoli. Itu dijual turnkey, dengan semua furnitur mewah, karya seni, dan aksesori.
Palet warna di seluruh rumah seluas 9.257 kaki persegi didominasi warna hitam dan putih, dengan warna terintegrasi ke dalam setiap ruang. Selain tidak lekang oleh waktu, palet netral menggabungkan sentuhan mewah — lampu gantung impor tebal yang disesuaikan, elemen kayu khusus, dan lantai ubin porselen yang dipoles — ke dalam desainnya.
“Saya pernah berada di rumah senilai $200 juta di Los Angeles, dan Anda akan menemukan fitur di rumah ini yang berada di atas beberapa hal di rumah itu,” kata Napoli. “Tingkat penyelesaian dan kualitas pemasangan adalah yang terbaik.”
Menurut Napoli, pemilik membeli properti tersebut pada tahun 2014 dan menghabiskan empat tahun berikutnya untuk merenovasi seluruh properti berusia 18 tahun tersebut.
“Mereka menyewa Arsitektur Hoogland untuk membantu mencapai visi mereka,” kata Napoli. Dia mencatat bahwa pemilik mengambil peran langsung dalam desain. “Itu benar-benar dibangun kembali. Mereka membawanya ke tiang, menambahkannya dan menciptakan mahakarya yang luar biasa ini.”
Proyek ini menambahkan 4.500 kaki persegi ke tapak rumah, termasuk sayap kamar tidur utama tingkat utama, ruang / teater besar, dan casita terpisah.
Lokasi barat laut pribadi menawarkan kebebasan kreatif tanpa batas kepada pasangan itu, tanpa batasan asosiasi pemilik rumah.
“Lokasi adalah salah satu alasan utama pasangan itu memilih tempat itu,” kata Napoli. “Mereka tidak ingin menghabiskan jutaan dolar untuk sebuah rumah untuk mengkhawatirkan pembatasan.”
Perkebunan bergaya kontemporer ini memiliki lima kamar tidur en-suite, gudang anggur dengan pengatur suhu, kantor terbuka dengan meja redwood California khusus dan backsplash onyx, ruang kebugaran tingkat atas dengan tempat tidur inframerah dan penyamakan kulit dan ‘ eksterior mewah dengan pisau tepian. kolam renang, spa, dan paviliun luar ruangan.
Elemen desain – seperti dinding bertekstur khusus dan elemen arsitektur dan artistik – di seluruh properti menjadi pajangan.
“Setiap kamar memiliki tema,” kata Napoli. “Pemilik ingin melembutkan interior kontemporer, jadi mereka menghadirkan tekstur dan elemen kayu yang berbeda.”
Pintu masuk kaca besar terbuka ke serambi yang luas. Ini fitur langit-langit setinggi 20 kaki dan fitur air dua lantai yang mengalir di bawah tangga apung kayu solid. “Rupture”, sebuah karya seni terintegrasi yang substansial, menggambarkan urat emas sentral yang membagi dinding hitam utama ruang tamu bergaya langsung dari pintu masuk. Cahaya yang memancar dari retakan menarik banyak perhatian.
“Ini bagian yang hebat,” kata Napoli. “Ini memiliki banyak kedalaman. Pada malam hari itu menciptakan lingkungan yang luar biasa.”
Jendela kaca ruang tamu, berbatasan dengan “Rupture”, menampilkan karya seni berusia 200 tahun yang tersimpan di ceruk eksterior.
“Itu kerangka kaktus saguaro,” kata Napoli. “Sekarang dianggap sebagai patung.”
Suite utama pribadi, di luar serambi, memiliki dinding aksen kayu khas yang kontras dengan dinding putih di sekitarnya. Ruang yang luas menawarkan pemandangan dan akses ke halaman belakang yang rimbun dan kolam renang.
Bak mandinya yang mewah menampilkan meja rias marmer berpotongan laser yang mengapung, bak mandi besar, dan bilik pancuran. Bilik lemari miliknya menawarkan kabinet Poliform Italia yang mewah dan lampu gantung khusus yang memukau.
“Lemari memiliki furnitur khusus senilai $300.000 dari Poliform,” kata Napoli. “Luar biasa. Saya ingin menantang Anda untuk menemukan kualitas yang lebih tinggi.
“Ketika mereka mengirimkan lemari, itu adalah truk semi utuh,” kata Napoli. “Butuh waktu cukup lama untuk menginstal.”
Lemari “nya” seluas 625 kaki persegi menampilkan rak sepatu khusus, meja rias bergaya dengan televisi terintegrasi di cermin besar, sistem suara, dan dua lampu gantung ungu dan emas yang indah. Deretan jendela di atas pintu memenuhi ruangan dengan cahaya alami.
Di seberang foyer dari suite, dapur Scavolini Italia yang canggih adalah perlengkapannya. Gloss tinggi. lemari kaca hitam, peralatan terintegrasi, dan pulau air terjun tengah dengan meja granit hitam menghadirkan visual yang memukau.
Meja kayu monyet khusus dapur, diimpor dari Meksiko, menambah rasa hangat pada ruangan.
“Meja beratnya 1.500 pound,” kata Napoli. “Ini benar-benar bagian percakapan. Butuh backhoe untuk membawanya ke dalam rumah. Jika itu pernah hilang, itu akan hilang berkeping-keping.
Ruang / teater besar, terletak di luar dapur, ditandai dengan langit-langit setinggi 20 kaki yang diperkuat oleh lampu gantung kuningan setinggi 9 kaki yang dipoles tangan yang turun dari tengah. Dinding aksen geometris khusus dua lantai yang mencolok menarik perhatian ke bar basah yang mewah. Pengalaman teater imersif terdiri dari komponen berkinerja tinggi, termasuk suara surround Jamo, layar 120 inci, proyektor, dan sistem pencahayaan LED yang berubah warna.
Dengan renovasi interior, perbaikan situs pemilik meliputi pembangunan paviliun baja luar ruangan dengan area percakapan yang nyaman, teater, dapur, dan kolam renang. Balok baja didorong 7 kaki ke tanah untuk meningkatkan dukungan struktur.
Paviliun hiburan memiliki layar televisi tersembunyi yang berasal dari langit-langit dan sistem suara berkualitas tinggi yang memenuhi seluruh halaman belakang dengan suara yang luar biasa.
“Mereka adalah pembicara Klipsch, yang terbaik,” kata Napoli. “Mereka mengelilingi seluruh halaman belakang. Dia tidak mengorbankan kualitas suara apa pun hanya karena berada di luar.”
Oven pizza kayu / gas hibrida menjadi pusat perhatian di dapur luar ruangan dengan pembakar besar, panggangan besar, lemari es, pengisi panci, dan outlet listrik pop-up.
“Oven pizza berbobot 2.500 pound dan dibawa dengan derek,” kata Napoli. “Hanya biaya pemasangan yang sesuai dengan nilai rumah.”
Di bagian belakang properti terdapat garasi besar seluas 3.000 kaki persegi yang dibagi menjadi dua ruang terpisah dengan elemen sentral yang mengejutkan.
Garasi memiliki tugas berat, lift mobil platform ganda empat tiang, beberapa selang udara, kotak alat yang luas, ruang binatu, dan ruang rias yang tidak biasa.
“Ini kamar mandi paling keren yang dimiliki garasi mana pun,” kata Napoli. “Itu menunjukkan pohon besar yang tersambar petir.”
Memisahkan dua garasi adalah tempat persembunyian nyaman yang diisi dengan kursi kulit coklat mewah, perapian, rak built-in, dan tirai beludru. Ruang canggih ini memiliki langit-langit setinggi 20 kaki dan humidor cerutu cedar Spanyol dan dispenser anggur.
“Ini kamar yang sangat nyaman,” kata Napoli. “Ini memiliki suasana yang banyak bicara. Setiap orang yang datang ke sini sangat terpesona. Tinggi dan ukuran semuanya, gambar tidak cukup adil.
“Bahkan ada penggemar knalpot untuk asap cerutu,” lanjut Napoli. “Dan sound system terintegrasi menghasilkan suara yang luar biasa.”
Casita 814 kaki persegi terpisah adalah tambahan terakhir untuk properti, menampilkan hasil akhir dan fitur berkualitas tinggi yang sama.
“Setidaknya ada materi senilai setengah juta dolar dalam hal ini,” kata Napoli. “Anda merasakan perbedaan di rumah ini dengan kualitas bahan dan pengerjaannya.”
Properti yang sangat efisien ini menampilkan otomatisasi rumah pintar Crestron, sistem zonasi HVAC, lanskap gurun pasang surut, dan tata surya dengan 76 panel dan inverter.
