T: Saya akan sangat menghargai jawaban untuk masalah berikut karena saya merasa tidak memiliki pilihan tentang apa yang harus dilakukan.
Saya tinggal di HOA. Kami adalah senior yang terus-menerus dilecehkan oleh HOA dan dewan – hal yang sangat pedas.
Yang terbaru adalah tempat sampah kami dipadamkan pada pagi hari sebelum hari sampah karena kami akan keluar kota semalaman dan tidak kembali ke kota sampai setelah tempat sampah diambil.
Kami tidak dapat meninggalkannya sampai minggu berikutnya karena tempat sampah kami sudah penuh. Anda mungkin bertanya-tanya mengapa kami tidak memberi tahu mereka bahwa, satu, itu bukan urusan mereka dan, dua, kami tidak percaya mereka tidak melakukan sesuatu tentang tempat kami.
Kami kemudian menerima pemberitahuan dengan maksud untuk didenda jika kami tidak memperbaiki masalah tersebut. Maksudku, ayolah, ini sepele, terutama karena ini pertama kalinya kami melakukannya, dan tidak diragukan lagi bukan yang terakhir. Mereka tidak peduli; mereka memperingatkan kami untuk tidak melakukannya lagi.
A: Sebenarnya, ini tidak akan dianggap pelecehan. Penempatan tong sampah dan pemindahannya adalah bagian dari kode Clark County. Ini juga tampaknya menjadi bagian dari peraturan asosiasi Anda. Jika Anda pergi berlibur lagi, Anda mungkin perlu meminta bantuan salah satu tetangga Anda.
T: Pada rapat dewan terakhir kami membahasnya karena mereka mengatakan bahwa mereka tidak menegakkan semuanya. Maaf, tapi bagaimana ini legal? Kami tidak boleh menggunakan garasi kami sebagai tempat penyimpanan dan harus memarkir kendaraan di garasi. Tapi tetap saja tiga perempat orang parkir di luar dan dewan tidak melakukan apa-apa. Kami seharusnya hanya memiliki kipas angin putih di balkon, tetapi mereka memiliki banyak kipas berwarna coklat. Dan tabir surya harus berwarna krem, namun ada yang hitam, dan tidak melakukan apa-apa.
A: Berdasarkan NRS 116.3102 (3-4), dewan dapat menentukan apakah tindakan penegakan harus diambil. Dewan tidak memiliki kewajiban untuk mengambil tindakan penegakan hukum dalam keadaan tertentu.
Dalam kasus pembaca dewan harus menerapkan peraturan ini. Karena pelanggaran dianggap rahasia menurut undang-undang, asosiasi tidak dapat mengungkapkan apakah pemilik rumah tersebut akan didenda. Harap dicatat bahwa denda tidak selalu berarti kepatuhan pemilik.
Jika pembaca yakin bahwa dewan asosiasi tidak memenuhi kewajiban hukumnya terkait penegakan hukum, pembaca harus mengajukan keluhan resmi ke Kantor Ombudsman Real Estat Divisi Nevada di West Sahara Avenue.
T: Hal lainnya adalah anggota dewan selalu memotret balkon kita. Menjadi sangat buruk sehingga istri saya takut keluar tanpa mengetahui apa yang akan mereka lakukan. Kami menyukai tempat kami, kami tidak ingin menjual, tetapi kami tidak perlu takut untuk keluar rumah.
A: Nah isu pengambilan gambar dari balkon pembaca ini bisa jadi merupakan bentuk pelecehan. Pembaca pasti harus menambahkan ini ke keluhan resmi mereka ke bagian tersebut. Pembaca mungkin juga ingin menghubungi seorang pengacara untuk mendiskusikan pilihan mereka.
T: Mobil seharusnya memiliki tanda pengunjung jika Anda tidak tinggal di sini, tetapi ada banyak sekali mobil yang diparkir di tempat parkir tanpa tanda. Tidak ada yang dilakukan. Mereka mengatakan kepada saya jika saya tidak menyukainya: jual.
A: Sekali lagi, jika dewan asosiasi Anda tidak menegakkan peraturan, Anda dapat menambahkannya ke daftar keluhan Anda ke departemen sehingga mereka dapat menyelidikinya.
T: Kami telah tinggal di sini selama empat tahun dan telah dilecehkan sejak Hari 1. Bisakah Anda membantu kami dengan ini atau mengarahkan kami ke arah seorang pengacara. Aku tidak bisa terus hidup seperti ini. Itu menyebabkan kecemasan besar bagi kami, dan menurut saya apa yang mereka lakukan tidak legal di semua lini.
A: Ada banyak pengacara yang terlibat dalam asosiasi. Saya tidak dapat menyarankan satu pun di kolom ini.
Barbara Holland adalah seorang penulis dan pendidik di manajemen properti. Pertanyaan dapat dikirim ke [email protected].
